יצוג בסכסוכי בניה ונדל"ן |
צדדים לסכסוכי בניה ונדל"ן, נמנעים פעמים רבות מלהסדיר את המחלוקות ביניהם מתוך ידיעה כי הליכי הדיון יהיו ארוכים, מתישים ויקרים. בנוסף, גם כאשר פונים הצדדים לישוב המחלוקת לערכאות השיפוטיות, במקרים רבים, עקב העומס על מערכת המשפט, נגרם להם עינוי דין.איך בכל זאת מיישבים את הסכסוך במהירות וביעילות?עולם ישוב הסכסוכים מציע מגוון של הליכים אלטרנטיביים ליישוב סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט. ניתן ואף רצוי במקרים מסוימים לשלב בין מספר הליכים שונים, כל זאת לע מנת לפתור המחלוקת ביעילות, מהירות וככל שניתן בהסכמה וברוח טובה.אחד מן ההליכים המוצעים לפתרון סכסוכים בתחום הבניה והנדל"ן, הוא הליך ה`גישבור` (med-arb), שיתרונו המרכזי טמון בהיותו מורכב משני שלבים: גישור ובוררות – אלה יחד מאפשרים סיום ההליך כולו מבלי לפנות לערכאות השיפוטיות כלל. פתרון כזה מתאים למשל למחלוקות בתחום ההתחדשות העירונית והליכי תמ"א 38. מחלוקות אפשריות בפרויקטים של התחדשות עירונית:
|
||