הרשמה   | כניסה
מאמרים
יתרו
נדל"ן בחו"ל
 רומניה: סיכון גבוה
 
כלכליסט (8.1.2009)
 
הרומנים שרויים בתסמונת `פוסט צאושסקו`, המתאפיינת ברצון למחות כל זכר לסממנים הקומוניסטים שאפיינו את המדינה בשנים הקודמות. מצבה של רומניה יכול היה להיות טוב יותר אם היא היתה מאטה קצת את הקצב.

ראה מידע נוסף     
 המס בישראל להשקעות בחו"ל למיסוי בינלאומי
המס בישראל להשקעות בחו"ל למיסוי בינלאומי המס בישראל להשקעות בחו"ל למיסוי בינלאומי
מחיוב טריטוריאלי לחיוב פרסונאלי
טרם תיקון פקודת מס הכנסה תושב ישראל חויב במס על הכנסה שהופקה או נצמחה או נתקבלה בישראל, או הכנסה שמקורה מחוץ לישראל אך הופקה ממשלח יד שבו הוא עוסק בו בדרך כלל בישראל או הכנסה מעסק שהשליטה והניהול שלו בישראל.

ראה מידע נוסף     
 ניהול סל ההשקעות בנדל"ן
ניהול סל ההשקעות בנדל"ן ניהול סל ההשקעות בנדל"ן
מרכיבי הסל
ראשיתו של תהליך בניית סל ההשקעות בנדל"ן הוא בבחינת אופיו של המשקיע וצרכיו. הפרמטרים המאפיינים הם: מידת הסיכון, מקורות המימון העומדים לרשותו ועלותם, טווח ההשקעה, דרך ומהירות קבלת ההחלטות, היכולת הניהולית של המשקיע, הידע המקצועי, מקורות המידע העומדים לרשותו ושיקולי מס.

ראה מידע נוסף     
 מאפייני הנדל"ן ברומניה
מאפייני הנדל"ן ברומניה מאפייני הנדל"ן ברומניה

נדל"ן הינו נכס בעל ערך כלכלי רב ומשמעותי הן עבור פרטים והן עבור חברות. על כן, ישנה חשיבות רבה לאופן בו ההשקעה תטופל ולניתוח הגורמים המשפיעים על ערך הנכס.


ראה מידע נוסף     
 המס החדש ברומניה החל על עסקאות נדל"ן
המס החדש ברומניה החל על עסקאות נדל"ן המס החדש ברומניה החל על עסקאות נדל"ן
השקעות בנדל"ן ברומניה
בפרק הראשון, הובאו נתונים על רומניה כיעד כדאי להשקעה, ההשקעה הכדאית ביותר הינה בנדל"ן הרומני עקב היתרון המיסויי שבהשקעה זו. אך על מנת לעשות זאת יש לחשב היטב את הצעדים בתכנון המס על כן מובא בזאת מידע על השקעות ישראליות ברומניה, אמנת רומניה ישראל, היתרונות בהשקעה בנדל"ן ודרך הוצאתה לפועל.

ראה מידע נוסף     
 כנס קבלנים בנוכחות ראש ממשלת רומניה
כנס קבלנים בנוכחות ראש ממשלת רומניה כנס קבלנים בנוכחות ראש ממשלת רומניה
 מאת: אליעזר לוין
 
ראש הממשלה מירון מיטרה, קרא בסוף השבוע לקבלנים ולחברות ישראליים להשתתף במיכרזים הבינלאומיים שתוציא בקרוב ממשלת רומניה, לבניית 100 אלף דירות בבוקרשט.
 

ראה מידע נוסף     
 נדל"ן - ליקויי בניה
נדל"ן - ליקויי בניה נדל"ן - ליקויי בניה
מאת מי-טל שמעוני, עו"ד 

מבוא
בשנים האחרונות אנו עדים למגמה הולכת וגואה של תלונות ותביעות בגין ליקויי בניה, דבר המעיד על כך כי לרוכשי דירות יש מודעות לקבלת נכס אשר יהיה תקין ובר שימוש. במאמר זה אנסה לעמוד על מספר דרכים להתגונן מול ליקויי בניה ולהבין את משמעותם.

ראה מידע נוסף     
 עשרת הדברות להשקעה בחו"ל בנכסים ריאליים
עשרת הדברות להשקעה בחו"ל בנכסים ריאליים עשרת הדברות להשקעה בחו"ל בנכסים ריאליים
היבטים ועיצות פרקטיים
 
מאת: ד"ר ישראל שמעוני עו"ד, בורר ומגשר
 
לאחרונה מתגברת נהירת הישראלים הרוכשים נדל"ן בחו"ל, במזרח ומערב אירופה, בארה"ב ובקנדה. אין ספק כי, נושא השקעות בנכסי נדל"ן בחו"ל הנו אחד מנושאי ההשקעה האטרקטיביים, והחל להיות מקובל גם אצל משקיעים פרטיים ויחידים.

ראה מידע נוסף     
 הרפורמה במס
הרפורמה במס הרפורמה במס
מהשיטה הטריטוריאלית לשיטה הפרסונאלית -
בעקבות המלצות וועדת רבינוביץ`

מאת
ישראל שמעוני, עו"ד
 
כללי
לאחרונה בוצע תיקון משמעותי לפקודת מס הכנסה המבוסס על המלצות הועדה לרפורמה במס. חלק מהשינויים שיחולו על פי תיקון זה הם :

ראה מידע נוסף     
 הכנסה מנכסי דלא ניידי - ההיבט הבינלאומי לאור מודל האמנה של ארגון ה- OECD1
הכנסה מנכסי דלא ניידי - ההיבט הבינלאומי לאור מודל האמנה של ארגון ה- OECD1 הכנסה מנכסי דלא ניידי - ההיבט הבינלאומי לאור מודל האמנה של ארגון ה- OECD1
 מאת יצחק עמיאל, עו"ד
מבוא
רשימתנו זו דנה במיסוי הכנסה מנכסי דלא ניידי שנצמחה לתושב מדינה בהתאם לאמנות למניעת כפל מס. לסוגיה חשיבות רבה במישור הבינלאומי עת שוקלים השקעה בנכסי דלא ניידי במדינה אחרת, קרי מדינה שאינה מדינת התושבות של המשקיע. אנו ננסה להציג את הפרשנות הראויה והסעיפים להם יש תחולה בסיטואציה שכזו.

ראה מידע נוסף     

 |  ראשי |  קורות חיים ישראל שמעוני  |  גישור לפני גירושין  |  אזכורים בפסיקה  |  סרטונים להמחשה  |  פעילות חקיקתית  |  מפת אתר  |  הוספה למועדפים  | 
ישראל שמעוני - שמעוני ישראל-בוררות וגישור- www.shimony-law.co.il © כל הזכויות שמורות
שמעוני ישראל - בוררות וגישור מרכז עזריאלי (המגדל העגול) קומה 33 תל אביב טלפון: 03-6950093 פקס: 03-6963346
  בניית אתרים לעסקים   אינטרדיל